【行业资讯】广东梅州春季楼市温和回归理性

2019-04-08 福建华源投资集团 1077

        暮春四月,广东梅州的气温逐渐升高。2019年开年至今,梅州房地产市场呈现出“先抑后扬”的表现,不少楼盘成交量持续上涨,大有“回暖”趋势,但总体处于低迷状态。过去的三个月,梅州各大楼盘纷纷抓住春节“游子”回家过年的时机,在鼓励他们“返乡置业”的同时,推出了一系列促销活动,也进一步激发了消费者的购房欲望。其中,梅州市2月份商品住宅成交套数为2412套,比起1月的2167套,环比上涨11.31%,成交均价为6256元/平方米,比1月份的6031元/平方米上涨了3.7%。梅州市住建局公布的数据显示,2018年梅州市住宅签约量为30616套,总签约面积为399.11万㎡,成交均价为6579.91元/㎡。在“房住不炒”的主基调下,2019年开年第一个月,梅州的楼市仍是处于“破冰期”,处于相对疲惫的状态。

         随着梅州“高铁”时代的到来,在梅县区新县城、丰顺县等地的楼盘纷纷打出了“高铁地段”的旗号。记者从有关部门了解,梅汕高铁建设正在有序推进,预计今年下半年可完成通车。梅州交通的便利有力推动了楼市发展。“这可能会是今年对梅州楼市影响比较大的一个因素,房价走势会保持在一定区间内,预计在6500—7500元/㎡左右。”业内人士分析,高铁的开通还可能引进部分潮汕地区的购房者,房价会有一个小幅度的增长过程。


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